Leasing Operativo
- El activo está fuera del balance del arrendatario; el fondo lo amortiza al considerarlo propiedad del arrendatario.
- No ocupa líneas bancarias, preservando la flexibilidad financiera.
- El alquiler no repercute en los ratios financieros; está perfectamente integrado en el ciclo de producción.
- No es un préstamo, es un arrendamiento puro.
- Amortiza entre el 50% y el 80% del valor del activo, lo que reduce los costes globales.
- Deduce el 100% de la cuota como gasto, generando crédito fiscal.
- No asume el riesgo de obsolescencia de los activos; permite la renovación periódica de la flota, reduciendo los costes de explotación.
- El responsable de la reparación y el mantenimiento es el proveedor especializado (concesionario).
- El fondo negocia seguros en el marco de pólizas corporativas, lo que implica un riguroso análisis de riesgos.
- El activo está fuera del balance del arrendatario; el fondo lo amortiza al considerarlo propiedad del arrendatario.
Arrendamiento financiero
- El activo y la amortización se registran en el balance del arrendatario.
- Ocupa líneas bancarias, lo que afecta a la flexibilidad financiera.
- Aumenta los ratios de apalancamiento y reduce la rentabilidad de los activos (ROA).
- Se trata de un acuerdo de crédito.
- Amortiza el 100% del valor del activo durante la vigencia del contrato.
- Deduce los intereses como gasto y amortiza el activo directamente.
- Asume el riesgo de obsolescencia de los activos.
- Aumenta el coste de mantenimiento de los activos antiguos.
- Las reparaciones y el mantenimiento corren a cargo del arrendatario.
- Requiere cobertura de seguro individual.